Par 35 %
d'économies d'énergie pour les bureaux pilotés en Energy Management, contre 26 % avec un simple monitoring
2,7 GWh
de consommation annuelle déclenchent l'audit énergétique obligatoire d'ici le 11 octobre 2026
-40 %
de consommation à atteindre en 2030 pour les bâtiments tertiaires (décret tertiaire)
70 kW
de puissance nominale rendent obligatoire une GTB au titre du décret BACS
Qu'est-ce que l'Energy Management ?
Définition de l'Energy Management
L'Energy Management, ou management de l'énergie, est la discipline qui consiste à piloter de manière proactive et systématique la consommation d'énergie au sein d'une organisation. Entamer une telle démarche vise à comprendre, contrôler et optimiser chaque aspect de la consommation d'énergie de l'entreprise, dans l'objectif de réduire ses coûts et de minimiser son impact environnemental.
Quelles sont les 4 étapes clés d'une démarche d'Energy Management ?
Une stratégie d'Energy Management efficace s'articule autour d'un cycle d'amélioration continue en quatre étapes. Chaque étape alimente la suivante : le diagnostic oriente le plan d'action, dont les effets sont mesurés puis réinjectés dans une nouvelle phase d'optimisation.
- Diagnostic et planification Un audit énergétique identifie où, quand et comment l'entreprise consomme, puis fixe des objectifs chiffrés, un calendrier et un budget.
- Mise en œuvre des actions Remplacement d'équipements obsolètes, relamping LED, régulation intelligente, optimisation des plannings et éco-gestes des collaborateurs.
- Suivi et mesure La consommation est suivie en temps réel via un compteur communicant et comparée à la situation de référence et aux objectifs.
- Analyse et amélioration On évalue les résultats, on comprend les écarts et on fixe de nouveaux objectifs pour pérenniser les gains.
À la deuxième étape, les actions peuvent aller de l'éclairage LED déployé via un projet de relamping jusqu'à l'installation de systèmes de régulation. Le suivi, lui, s'appuie sur un compteur communicant tel qu'un compteur PME-PMI pour vérifier l'efficacité réelle des mesures engagées.
Quels sont les avantages de l'Energy Management ?
Dans un contexte où la performance énergétique est devenue un levier stratégique, l'Energy Management s'impose comme un atout incontournable pour les entreprises souhaitant allier compétitivité, durabilité et maîtrise des coûts. Mettre en place une telle démarche, c'est :
- Réduire significativement la facture d'électricité et de gaz : une analyse fine des consommations identifie rapidement les postes énergivores et déploie des actions ciblées pour les optimiser ;
- Piloter intelligemment l'activité : une vision en temps réel des consommations permet d'anticiper les dérives, d'ajuster la production et d'améliorer la performance des équipements ;
- Se mettre en conformité avec la réglementation : décret tertiaire, décret BACS et obligations d'audit imposent des économies importantes que l'Energy Management aide à atteindre ;
- Valoriser son image RSE : une gestion énergétique responsable renforce la crédibilité auprès des clients, partenaires et collaborateurs.
Économies d'énergie observées sur 286 bâtiments tertiaires (2020-2024)
Et si on passait à l'action ?
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Que peut faire un Energy Manager pour votre entreprise ?
L'Energy Manager intervient à plusieurs niveaux selon le périmètre et la maturité énergétique de votre entreprise. Ses quatre missions principales se complètent, du diagnostic global jusqu'au suivi des économies réalisées.
Un audit énergétique
Un examen méthodique de l'usage et de la consommation d'un site (norme EN 16247-1) pour identifier les flux énergétiques et les potentiels d'amélioration. C'est un outil d'aide à la décision qui priorise les investissements selon leur retour, sans forcément engager de travaux lourds.
Un diagnostic ciblé
Plus rapide qu'un audit complet, il se concentre sur un site, un bâtiment ou un poste précis (éclairage, ventilation, chauffage, process). Idéal pour dégager des gains réels à court terme tout en préparant une stratégie plus globale.
L'assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO)
L'Energy Manager vous accompagne sur un projet d'efficacité énergétique (rénovation, remplacement d'équipements, installation de GTB) en garantissant des solutions cohérentes, performantes et rentables.
Le calcul et le suivi des économies
Mesurer l'impact réel des actions, comparé à une situation de référence, grâce au protocole IPMVP. Indispensable pour valider la trajectoire de réduction, notamment dans le cadre du décret tertiaire.
Le périmètre de l'AMO énergétique est large : analyse des besoins, rédaction du cahier des charges, évaluation des offres, suivi des travaux et aide à la prise en main des installations. L'Energy Manager agit comme votre représentant technique, garantissant que les choix réalisés répondent à vos objectifs de consommation, de confort et de retour sur investissement.
Conformément à la Directive européenne du 13 septembre 2023 et à la loi 25-391 du 30 avril 2025, toutes les entreprises consommant en moyenne 2,7 GWh d'énergie par an (calculés sur les trois dernières années) doivent réaliser un audit énergétique d'ici au 11 octobre 2026. Cette obligation s'applique sans condition de taille, d'effectif ou de chiffre d'affaires.
Selon votre profil, l'audit obéit à des règles différentes. Vous pouvez approfondir selon votre situation :
Energy Management en entreprise : que dit la réglementation ?
La maîtrise de la consommation d'énergie et la réduction des émissions de gaz à effet de serre occupent une place de plus en plus centrale dans les priorités des pouvoirs publics. La réglementation en vigueur encourage donc fortement les entreprises à déployer une démarche d'Energy Management :
- certaines entreprises et copropriétés ont l'obligation réglementaire de réaliser un audit énergétique ;
- avant leur construction, les bâtiments doivent faire l'objet d'une étude thermique ;
- le décret tertiaire oblige les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² à des objectifs ambitieux de réduction de consommation ;
- le décret BACS exige l'installation d'une GTB dans la plupart des bâtiments tertiaires.
Copropriétés « passoires thermiques » : audit obligatoire à la vente
Conformément à la loi Climat et Résilience d'août 2021, les propriétaires de logements individuels ou d'immeubles entiers doivent, depuis le 1er avril 2023, réaliser un audit énergétique lors de la vente d'une passoire thermique. Une copropriété est considérée comme une passoire thermique si elle obtient un score de F ou G à l'issue d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). L'obligation s'étend progressivement :
- depuis le 1er janvier 2025 pour les logements classés E ;
- à partir du 1er janvier 2034 pour les logements classés D.
Les travaux suggérés dans l'audit ne sont pas obligatoires, mais ils informent plus précisément le potentiel acquéreur.
Le décret tertiaire
Dans le cadre du Dispositif Éco-Énergie Tertiaire (DEET), plus connu sous le nom de décret tertiaire, les bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m² sont légalement tenus de réduire leur consommation d'énergie. Instaurée par la loi ÉLAN, cette obligation fixe des objectifs progressifs par rapport à une année de référence (au plus tôt 2010), choisie par l'entreprise.
Trajectoire de réduction imposée par le décret tertiaire
-40 %
d'ici 2030
-50 %
d'ici 2040
-60 %
d'ici 2050
Les objectifs peuvent être atteints en valeur relative (pourcentage de réduction par rapport à l'année de référence) ou en valeur absolue (un seuil de consommation défini par arrêté selon l'usage du bâtiment, utile pour les bâtiments déjà performants). Pour s'y conformer, les exploitants déclarent chaque année leurs consommations sur la plateforme Opérat de l'ADEME.
La mise en œuvre d'une stratégie d'Energy Management est essentielle pour atteindre ces objectifs. Elle permet de :
- suivre et analyser les consommations en continu pour repérer les dérives comme les gains ;
- définir un plan d'action adapté à chaque site (optimisation des usages, modernisation des équipements) ;
- prioriser les investissements énergétiques les plus rentables ;
- vérifier l'efficacité des actions au regard des objectifs ;
- garantir la conformité en facilitant la transmission des données vers la plateforme Opérat.
Le décret BACS
Le décret BACS impose l'installation d'un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) dans tous les bâtiments neufs ou existants ayant une puissance nominale utile supérieure à 70 kW. La GTB est un système centralisé qui supervise, pilote et automatise les installations techniques (chauffage, ventilation, climatisation, éclairage, sécurité) à partir de capteurs collectant des données en temps réel. Son objectif : améliorer l'efficacité énergétique et le confort des occupants tout en facilitant la maintenance.
Le décret BACS se limite à l'obligation d'installer une GTB, mais sans véritable démarche d'Energy Management derrière, ces équipements risquent de rester sous-exploités. L'Energy Management transforme les données collectées en actions concrètes et assure que les installations atteignent réellement leurs objectifs de performance. Le décret s'applique de façon progressive selon un calendrier échelonné :
| Puissance nominale utile | Dépôt du permis de construire | Application du décret BACS |
|---|---|---|
| > 290 kW | 21 juillet 2021 | Depuis le 21 juillet 2021 |
| > 290 kW | Avant le 21 juillet 2021 | À partir du 1er janvier 2025 |
| > 70 kW | 8 avril 2024 | Depuis le 8 avril 2024 |
| > 70 kW | Avant le 8 avril 2024 | À partir du 1er janvier 2027 |
Source : décret n°2023-259 du 7 avril 2023.
La puissance nominale utile d'un bâtiment, exprimée en kilowatts (kW), correspond à la puissance maximale que le système peut fournir de manière continue pour assurer le confort thermique des occupants. Elle tient compte des pertes d'énergie liées au fonctionnement du système (chaudière, pompe à chaleur, ventilation) et représente donc la puissance réellement disponible pour chauffer ou refroidir. Elle est dite « nominale » car fixée et garantie par le constructeur.
Qu'est-ce qu'un Système de Management de l'Énergie (SME) ?
Définition d'un Système de Management de l'Énergie
Un Système de Management de l'Énergie (SME) désigne l'ensemble structuré de processus, méthodes et outils qu'une organisation met en œuvre pour optimiser durablement sa performance énergétique. S'appuyant sur la norme internationale ISO 50001, il instaure une démarche systématique d'amélioration continue : identification des principales sources d'économie, suivi précis des consommations, fixation d'objectifs quantifiables et déploiement d'un plan d'action adapté.
Faites certifier votre SME avec la norme ISO 50001
Destinée aux organisations de tous secteurs, la norme ISO 50001 aide à structurer une démarche efficace de management de l'énergie sur un cadre reconnu à l'international. Basée sur le principe d'amélioration continue, elle vous permet de :
- définir une politique énergétique claire et ambitieuse ;
- fixer des objectifs mesurables et atteignables ;
- exploiter vos données de consommation pour prendre les bonnes décisions ;
- suivre vos résultats et ajuster vos actions ;
- intégrer le management de l'énergie à vos autres démarches qualité ou environnementales.
La certification ISO 50001 n'est pas obligatoire, mais elle constitue un véritable levier de crédibilité et de performance. Que vous visiez une certification ou souhaitiez simplement structurer votre démarche, les experts Selectra vous proposent un accompagnement personnalisé, de la mise en œuvre du système jusqu'à la certification.
Aller plus loin : tous les sujets Energy Management
L'Energy Management couvre de nombreux dispositifs et leviers d'optimisation. Explorez chaque thématique en détail pour passer de la stratégie à l'action.
Certificats d'économies d'énergie (CEE)
Audit et diagnostic
Empreinte carbone
Normes et contrats
Travaux et équipements
Réglementation tertiaire
Questions fréquentes sur l'Energy Management
L'audit énergétique est un examen méthodique et global de tous les usages d'un site, normé (EN 16247-1) et parfois obligatoire. Le diagnostic ciblé se concentre sur un périmètre précis (un bâtiment, un poste comme l'éclairage ou la ventilation) : plus rapide et moins engageant, il vise des gains à court terme.
La démarche en elle-même n'est pas obligatoire, mais plusieurs réglementations l'imposent indirectement : audit énergétique au-delà de 2,7 GWh/an, objectifs du décret tertiaire pour les bâtiments de plus de 1 000 m², et installation d'une GTB au titre du décret BACS au-delà de 70 kW. L'Energy Management est le moyen le plus sûr de respecter ces exigences.
Une étude portant sur 286 bâtiments tertiaires (2020-2024) montre 35 % d'économies d'énergie pour les sites pilotés en Energy Management, contre 26 % pour ceux disposant d'un simple monitoring. Les gains réels dépendent de l'état initial des installations et des actions engagées.
Non, la certification ISO 50001 n'est pas obligatoire. Elle constitue toutefois un levier de crédibilité et de performance, et structure durablement votre Système de Management de l'Énergie. Il est possible d'appliquer les principes de la norme sans viser la certification.