Par Quel fournisseur de gaz choisir pour sa copropriété ?
Pour une copropriété en T1/T2 (moins de 300 MWh/an)
Pour une copropriété au profil T1 ou T2, le fournisseur de gaz le moins cher du marché en août 2026, parmi ceux qui publient leur grille, est Dyneff avec son offre Contrat+ pro gaz online, à 0,0914 €/kWh HTVA. Le Prix Repère de vente de gaz, publié chaque mois par la CRE, n'est pas une offre que l'on peut souscrire : il sert seulement de base de comparaison. Les copropriétés en T1/T2 disposent de grilles publiques, ce qui facilite la mise en concurrence.
Prix Repère de vente de gaz (CRE)
kWh HTVA
0,1064 €/kWh
Abonnement
24,97 €/mois HTVA
Statut
Référence
Annonce — Selectra, partenaire de fournisseurs de gaz, présente une sélection d'offres profil T1/T2. Classement par prix croissant ; seule l'offre la moins chère de chaque fournisseur est listée. Le Prix Repère publié par la CRE n'est pas une offre commercialisable et sert uniquement de base de comparaison.
Pour une copropriété en T3/T4 (plus de 300 MWh/an)
Les fournisseurs de gaz ne publient pas les prix des offres pour une Consommation Annuelle de Référence supérieure à 300 MWh/an (profils T3 et T4) : il faut solliciter des devis personnalisés. Un courtier en énergie analyse le profil de consommation de la copropriété, compare les offres et oriente vers la plus compétitive.
| Fournisseur | Spécificités des offres pour les copropriétés T3/T4 |
|---|---|
| Endesa | Offres à prix fixes, engagement d'un an. Offre verte 100 % biométhane produit en France. Financement des travaux d'économies d'énergie (CEE, Prime Énergie). Audit énergétique. Espace client digital. |
| TotalEnergies | Offres à prix fixe (jusqu'à 36 mois) et à prix indexé pour les profils T3/T4. Option verte 100 % biogaz français ou européen. Service client professionnel ouvert 6j/7. |
| Engie | Offres à prix fixe (3 ou 4 ans) et à prix indexé pour les T3. Option énergie verte biométhane. Accompagnement projets solaires et méthanisation. Audit des installations. Plateforme SAM-e de suivi du marché. |
Source : Selectra · caractéristiques publiques des offres, août 2026.
Prix fixe ou prix indexé pour une copropriété ?
Les copropriétés ont le choix entre une offre à prix fixe et une offre indexée sur le marché de gros PEG. Le choix dépend du profil de consommation et de l'évolution attendue des prix du gaz.
Verrouiller le prix
Prix du kWh et de l'abonnement HTT fixes pendant 1 à 3 ans. Sécurisant en cas de crise (comme en 2022), mais initialement plus cher qu'une offre indexée.
Suivre le marché
Prix évoluant avec le marché PEG, via les indices M+1 (mois en cours), Q+1 (trimestre) ou Y+1 (année). Avantageux quand les prix baissent, risqué en cas de hausse.
- L'évolution attendue du marché PEG : dans un contexte de baisse, une offre à prix fixe (achetée plus cher) n'est pas toujours rentable ;
- La durée de fixité : les prix du gaz HT peuvent être garantis fixes pendant 1 à 3 ans ;
- La période d'engagement : certaines offres sont sans engagement, d'autres engagent sur toute la durée de fixité, avec des frais en cas de résiliation anticipée ;
- Le périmètre de la fixité : la plupart des offres sont fixes hors acheminement ; une hausse de l'ATRD, de l'ATRT ou de l'ATS est alors répercutée sur la facture.
Gaz à prix fixe ou indexé ? Le guide stratégie d'achat
Évolution et stratégie d'achat face aux prix futurs sur le marché PEG (2026-2028) →Offres à prix fixe pour les copropriétés T3/T4
| Fournisseur / Offre | Caractéristiques | Baromètre CLEEE-FNCCR 2025 |
|---|---|---|
| Engie · Gaz naturel prix fixes | Réservée aux Grands Comptes et collectivités (T3/T4). Prix du kWh HT hors acheminement fixe toute la durée du contrat. Durée personnalisable. Biométhane (Garanties d'Origine) en option. Espace client Bill-e. | 7,6 / 10 |
| TotalEnergies · Prix fixes | Pour les entreprises de plus de 30 sites, tous profils (T1 à T4). Prix du kWh et abonnement HT, CEE et ATS inclus, hors acheminement, fixes. Engagement 1 à 3 ans. Jusqu'à 100 % de gaz vert en option. | 6,6 / 10 |
| EDF · Contrat gaz naturel à prix fixes | Réservée aux profils T3/T4, adaptée au multisite. Prix du kWh et abonnement HT hors acheminement fixe toute la durée du contrat. Durée personnalisée. | 6 / 10 |
Source : Selectra · caractéristiques publiques et Baromètre CLEEE-FNCCR 2025, août 2026.
Offres à prix indexé pour les copropriétés T3/T4
| Fournisseur / Offre | Caractéristiques | Baromètre CLEEE-FNCCR 2025 |
|---|---|---|
| Alpiq · Index Gaz | Réservée aux Grands Comptes et collectivités (T3/T4). Prix indexé PEG (day-ahead ou month-ahead). Option de fixation de tout ou partie de l'approvisionnement. Optimisation ATRD/ATRT/ATS et de l'accise. | NC |
| EDF · Contrat gaz naturel à prix indexés | Réservée aux industries et grandes entreprises (T3/T4). Prix du kWh HT indexé sur l'indice PEG Monthly Powernext. Sans engagement ni plafond de consommation. Bascule possible vers un prix fixe à tout moment et sans frais. | 6 / 10 |
| GazelEnergie · Gaz prix indexés Grands comptes | Réservée aux Grands Comptes (T3/T4). Prix du kWh indexé sur les marchés de gros. Engagement 1, 2 ou 3 ans. Gaz vert (Garanties d'Origine). | NC |
Source : Selectra · caractéristiques publiques et Baromètre CLEEE-FNCCR 2025, août 2026.
Choisir une offre de gaz vert pour sa copropriété
Changer de fournisseur de gaz peut être l'occasion de passer au biogaz : un moyen concret de réduire l'empreinte carbone de la copropriété et de répondre aux attentes croissantes des copropriétaires soucieux du développement durable. Ces offres sont parfois un peu plus chères, mais valorisent l'image de la copropriété. Selectra aide à identifier les offres de biogaz adaptées aux besoins et aux contraintes budgétaires.
Choisir un fournisseur avec un bon service client
Au-delà du prix, la qualité du service client compte. Le moyen le plus fiable de l'évaluer est le taux de saisine du Médiateur national de l'énergie : un taux faible signifie que le fournisseur règle les litiges en amont. Les trois fournisseurs les mieux placés :
14
Gaz de Bordeaux
litiges pour 100 000 contrats
Source : Médiateur national de l'énergie · taux de saisines pour l'année 2025 pour 100 000 clients résidentiels (fournisseurs de plus de 50 000 clients).
Fin du contrat : le bon moment pour changer
Un changement de fournisseur ne se fait pas n'importe quand : le plus judicieux est d'attendre l'échéance du contrat. La grande majorité des contrats de gaz pros et copropriétés sont à durée d'engagement ; résilier avant la fin entraîne de lourds frais de pénalité. De plus, à l'échéance, le renouvellement a lieu automatiquement par reconduction tacite.
- c'est la seule période où vous pouvez changer de fournisseur sans frais ;
- c'est le moment de reprendre le contrôle du contrat et de négocier un meilleur prix avant la reconduction automatique.
Comparateur gaz pro & copropriétés
Faites jouer la concurrence pour votre copropriété
Identifiez en quelques minutes les offres de gaz les plus avantageuses pour le profil de votre copropriété.
Comment changer de fournisseur de gaz en copropriété ?
La démarche tient en trois étapes, de la décision en assemblée générale jusqu'à la souscription. Le syndic pilote l'opération et le nouveau fournisseur prend en charge la résiliation de l'ancien contrat à partir du numéro PCE du compteur collectif.
Décision en assemblée générale
À l'échéance du contrat, le syndic informe les copropriétaires en assemblée générale du renouvellement du contrat ou du changement de fournisseur. Le choix d'un nouveau fournisseur doit y être annoncé.
Comparaison et choix de l'offre
Le syndic compare les offres de gaz adaptées au profil de la copropriété (T1 à T4), en s'appuyant sur le comparateur ou sur un courtier en énergie qui analyse, compare et négocie les conditions.
Souscription, résiliation gérée
Le syndic souscrit la nouvelle offre en fournissant le numéro PCE. Le nouveau fournisseur se charge automatiquement de résilier l'ancien contrat, sans coupure de gaz ni double facturation.
Le Point de Comptage et d'Estimation (PCE) est l'identifiant unique du compteur de gaz collectif. Il figure sur les factures de gaz de la copropriété et permet au nouveau fournisseur d'enclencher le changement sans intervention sur place ni interruption d'alimentation.
À l'approche du renouvellement automatique, le fournisseur doit informer la copropriété des nouvelles conditions tarifaires applicables à la prochaine période d'engagement. C'est l'occasion de comparer les offres et de juger si le contrat reste compétitif ou si l'herbe est plus verte ailleurs.
Pour aller plus loin
Énergie en copropriété
Le guide complet pour réduire les charges d'énergie d'une copropriété.
Prix du gaz en copropriété
Les composantes de la facture de gaz et les leviers d'optimisation pour une copropriété.
Renouveler le contrat de gaz
La reconduction tacite du contrat de gaz d'une copropriété et comment l'anticiper.
Le courtier en énergie
Le rôle d'un courtier B2B pour accompagner une copropriété dans son changement.
Les profils de gaz T1 à T4
Comprendre les profils de consommation de gaz et le tarif applicable.
Comparateur gaz pro
La vue complète des offres gaz T1/T2 avec simulation selon la consommation.
Questions fréquentes sur le changement de fournisseur de gaz en copropriété
Le choix d'un nouveau fournisseur de gaz doit être annoncé en assemblée générale. À l'échéance du contrat, le syndic informe les copropriétaires de sa décision (renouvellement ou changement) puis souscrit la nouvelle offre. Le nouveau fournisseur se charge ensuite de résilier l'ancien contrat.
Pour une copropriété en T1/T2 (moins de 300 MWh/an), l'offre la moins chère en août 2026, parmi les fournisseurs qui publient leur grille, est proposée par Dyneff, à 0,0914 €/kWh HTVA. Ce classement varie chaque mois ; le Prix Repère de la CRE sert de base de comparaison.
Au-delà de 300 MWh/an (profils T3 et T4), les fournisseurs ne publient pas leurs prix : les offres sont sur devis. Il faut solliciter plusieurs fournisseurs, ou passer par un courtier en énergie, pour comparer les propositions et négocier les conditions.
À l'échéance du contrat. La plupart des contrats de gaz pros et copropriétés sont à durée d'engagement : résilier avant la fin entraîne des frais de pénalité. Les semaines précédant l'échéance sont la seule période permettant de changer sans frais, juste avant la reconduction tacite.
Non. Le changement de fournisseur de gaz n'entraîne aucune coupure ni intervention sur le compteur collectif. À partir du numéro PCE, le nouveau fournisseur prend en charge la résiliation de l'ancien contrat sans interruption d'alimentation ni double facturation.